Neste dia tão importante desejamos saúde, felicidade e muito amor para todas as mães! Que vocês possam continuar educando e cuidando de seus filhos, e que recebam de volta todo o amor e reconhecimento que merecem. Com carinho, Administradora Acir.
Na última terça-feira dia 11 de abril, o Sr. Pedro Carsalade – Diretor da ACIR e Presidente do Conselho de Administração da ABADI – participou, em conjunto com as lideranças dos SECOVIS e Associações de todo o Brasil, de um movimento em Brasília para expor aos deputados e senadores as pautas e as necessidades do segmento imobiliário. Nesta ocasião, que teve a coordenação do Presidente do Secovi Rio, Sr. Pedro Wähmann, os problemas e desafios do setor de serviços imobiliários foram apresentados para cerca de 105 parlamentares. Anualmente, cerca de 250 projetos que interferem diretamente no mercado de condomínios e locações são apresentados. Infelizmente, uma boa parte destes projetos traz potencial de aumento de burocracia e de custos para condôminos, proprietários e locatários caso sejam transformados em Lei. Como exemplos, podemos citar os seguintes Projetos de Lei (PL): PL que institui adicional de periculosidade para porteiros, onerando as cotas condominiais; PL que altera a forma de rateio para condomínios estabelecidas nas convenções de condomínio; PL que institui medidas que dificultam e impedem Despejos; PL que institui a impenhorabilidade do bem de família; PL que visa a transformação de Condomínios em pessoas jurídicas de direito privado. Outra preocupação que merece atenção é a Reforma Tributária que deverá ser votada em 2023, que pode ter impacto substancial para o setor de serviços. Os contatos realizados com parlamentares no congresso e a manutenção deles ao longo do ano serão fundamentais para a defesa do segmento em que atuamos. E para que sejam eficientes, é necessário um sindicato forte, representativo e dotado de pessoal técnico capaz de agir no sentido de salvaguardar os direitos de seus associados e do mercado em geral. Desta forma, entendemos que a contribuição sindical voluntária não deve ser encarada como despesa, mas sim como investimento. Até porque, o retorno financeiro dessas ações, mesmo que evitando a criação de taxas e impostos, é infinitamente superior ao dispêndio da contribuição sindical. Sugerimos que pessoas e empresas relacionadas ao mercado de serviços imobiliários saibam mais em www.secovirio.com.br Fonte: Acir Administradora
Você sabe o que nosso corpo tem em comum com a superfície do nosso planeta? Pelo menos 70% deles são compostos de água! Sabemos da importância da água para o Planeta Terra e para nossa existência – e até temos um Dia Mundial da Água, celebrado em 22/03. Mas no dia a dia é comum desperdiçarmos água, o que pode sair caro tanto em termos financeiros, quanto para o meio ambiente. E foi pensando nisso que a ACIR criou uma lista simples mas eficiente com sugestões para você poupar água em sua casa e em seu condomínio. Confira a seguir! Ao tomar banho, feche a torneira enquanto estiver se ensaboando.O mesmo vale para quando estiver escovando os dentes. Use redutores de vazão nas torneiras. São pequenas peças que podem ser acopladas nas torneiras sem necessidade de obra, e que geram grande economia de água. Verifique com seu síndico se o seu condomínio pode contratar um bombeiro hidráulico para verificar vazamentos em torneiras e vasos sanitários, inclusive nos apartamentos (com a devida autorização do morador, é claro). A economia que será realizada consertando vazamentos provavelmente pagará com folga o que foi gasto com os serviços deste profissional. Troque os vasos sanitários com descarga tradicional pelos vasos com caixa acoplada, de preferência as que têm duplo acionamento (para resíduos líquidos e sólidos). Ao usar lavadoras de roupa, certifique-se que está usando sua capacidade máxima, evitando assim ter que usar a máquina mais vezes do que o necessário. Verifique a possibilidade de criar no condomínio instalações para captação e reuso de água de chuvas. Elas podem ser usadas para irrigação de plantas, lavar áreas comuns e mesmo para lavagem de carros – lembrando que este tipo de água não é potável, ok? Procure irrigar plantas no início da manhã ou no final da tarde, evitando os horários mais quentes em que haverá maior evaporação de água. Adotando estas ideias e práticas temos certeza que você e seu condomínio conseguirão uma boa economia de água. E seu bolso e o meio ambiente irão agradecer a você! Fonte: Acir Administradora.
A ABADI e o SECOVI RIO conseguiram junto à Agência Reguladora de Energia e Saneamento Básico do Estado do Rio de Janeiro o adiamento do prazo para a realização da autovistoria quinquenal de segurança das instalações de gás das unidades residenciais e comerciais no âmbito do estado do Rio de Janeiro. Conforme resposta da Secretária Executiva da AGENERSA, Sra. Eliana Afonso de Amorim, foi celebrado em 06/03/23 o TERMO DE AJUSTAMENTO DE CONDUTA entre o Ministério Público do Rio de Janeiro e a Agência Reguladora do Rio de Janeiro, prorrogando o prazo para cumprimento da 1ª vistoria quinquenal obrigatória prevista na Lei Ordinária nº 6.890/2014. Desta forma, o consumidor passa a ter até 22 de março de 2026 para realizar a autovistoria predial do gás para fins de atendimento das normas da RIP (Decreto Estadual n. 23.317/97) ou da ABNT (Lei Estadual n. 6.890/2014) por empresa credenciada. Fonte: Acir Administradora.
Conforme estabelecido pela Lei nº 6.890, de 18 de setembro de 2014, é obrigatório que condomínios (nas áreas comuns) e unidades individuais realizem autovistoria de segurança a cada 5 anos nas instalações de gás canalizado. Devido à importância do tema, compartilhamos abaixo a nota emitida pela ABADI, bem como o link direto para a página que fala sobre autovistoria da Naturgy. NOTA DA ABADI: Autovistoria de segurança nas instalações de gás nas unidades residenciais e comerciais Rio de Janeiro, 09 de fevereiro de 2023 O Estado do Rio de Janeiro editou a Lei nº 6.890, de 18 de setembro de 2014, a qual, dentre outras coisas, estabelece a obrigatoriedade de autovistoria quinquenal de segurança das instalações de gás das unidades residenciais e comerciais no âmbito do Estado. Com base na citada norma, extrai-se que todos os consumidores que utilizam gás canalizado, seja em fogões, aquecedores de água ou churrasqueiras, por exemplo, estão obrigados a fazer esta vistoria quinquenal, por empresa acreditada pelo INMETRO, a qual fixará um selo indicativo na unidade consumidora com a data da última vistoria. No que se refere à responsabilidade pela realização da autovistoria, percebemos que a mesma é individual. Isto é, do proprietário da unidade que possui gás encanado. Com isso, concluímos que os condomínios somente deverão adotar este procedimento nas hipóteses em que o mesmo também for consumidor da gás encanado nas suas áreas comuns, como salões de festas, por exemplo. Por fim, esclarecemos que o prazo para a execução da primeira vistoria, a depender da data da emissão do “habite-se” de cada unidade, finda em 22/03/2023 em virtude de um TAC – termo de ajustamento de conduta, celebrado entre o Ministério Público, Defensoria Pública e a Concessionária Naturgy. OBS: Para acessar a página sobre autovistoria da Naturgy por favor CLIQUE AQUI. Fonte: Acir Administradora e ABADI
Você sabia que uma cirurgia de emergência pode custar até R$ 5.000,00? Que a vacinação de um filhote pode custar em média R$ 500,00 e as vacinas anuais recorrentes não saem por menos de R$ 200,00? Contratar um plano de saúde para o seu pet é uma forma de retribuir todo amor e carinho que ele tem por você, além de trazer tranquilidade e segurança, com um custo mensal, sem susto e que ainda proporciona economia para o seu dia-a-dia. Sabemos que todo cuidado recompensa e por isso, para que você possa cuidar do seu pet tão bem quanto ele cuida de você, apresentamos um plano de saúde para retribuir todo carinho que você recebe. Com o Plano de Saúde PET você tem a chance de proporcionar uma vida mais longa e saudável para seu filho de 4 patas. Veja os principais benefícios deste plano que a ACIR oferece em parceria com a FEDCORP: Mesmo preço e cobertura, independente da raça ou idade. Para todo pet. Para todo momento. Sem necessidade de autorização ou burocracia para utilizar. Precisou, usou. Você pode migrar de um plano para outro a qualquer momento. Atendimento em domicílio. Plantão 24 horas. Somete as melhores clínicas. Contrate agora seu Plano de Saúde PET clicando aqui! Fonte: ACIR e FEDCORP.
Nos dias 27 e 28 de outubro a ACIR participou da Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos – Gestão Eficiente 2022, evento realizado pela Abadi e Secovi Rio no Hotel Prodigy Santos Dumont. Com diversos expositores de produtos e serviços relacionados à administração condominial, e com palestras que debateram temas atuais relacionados à gestão de condomínios, o evento contou com grande participação de síndicos e condôminos, que puderam se atualizar sobre temas como assembleias eletrônicas, aluguel por temporada, gestão de conflitos, terceirização de mão de obra etc. A ACIR esteve representada por seu diretor Pedro Carsalade. Acompanhe no link abaixo a cobertura do evento: https://abadi.com.br/feira-de-condominios-encontro-de-sindicos-mais-de-1600-visitantes-lotaram-a-2a-edicao-do-evento/ Fonte: Acir Administradora Crédito da Foto: @leoni_fotografia
De todos os eventos esportivos de grande porte, sem dúvida a Copa do Mundo de Futebol é um dos que mais mexe com o brasileiro. Os dias em que nossa seleção joga se transformam em dias de festa e confraternização. As pessoas vão para ruas, bares e para casa de amigos para torcer pelo Brasil. Mas infelizmente pessoas mal intencionadas tentam se aproveitar deste momento de alegria e descontração para a cometer roubos e furtos. Como os condomínios acabam recebendo muitas pessoas externas, desde amigos de moradores até entregadores de mercadorias, ficam mais suscetíveis às falhas na sua segurança. Foi pensando nisto que a ABADI criou a Cartilha Copa do Mundo de 2022, oferecendo dicas e sugestões importantíssimas para que seu condomínio mantenha um bom padrão de segurança e evite sérios transtornos. Você pode baixá-la neste link: https://abadi.com.br/cartilha-da-copa-do-mundo-2022/ Siga estas dicas e vamos com nossa seleção rumo ao hexacampeonato! Fonte: Acir Administradora
Nossa gratidão e reconhecimento para aqueles que são nosso maior patrimônio e fonte de inspiração. Com carinho, Acir Administradora
Desejamos a todos os pais da família ACIR – sejam vocês clientes, fornecedores ou funcionários – um excelente dia dos pais, repleto de paz e harmonia.
