De todos os assuntos problemáticos em condomínios esse talvez seja o mais complicado: drogas. E, infelizmente, ele é um problema muito mais comum do que se imagina. Até por isso, ele não deve ser ignorado. Então, sobre uso de drogas no condomínio, o que fazer?
Para começar, vamos lembrar o óbvio: o uso de drogas ilícitas é crime. Portanto, é proibido que aconteça dentro de um condomínio. E isso nem precisa constar no regulamento interno, já que nenhuma atividade ilegal deve ser permitida. O que pode e deve constar são as regras e punições para quem descumprir leis. Normalmente, as mais efetivas são as multas.
Porém, antes das multas e de qualquer outro problema vale o sempre indicado diálogo. Tudo bem que em casos como esse, parece uma solução, digamos, mais chata para o Síndico ou o Administrador. Abordar alguém para falar sobre o uso de drogas realmente não deve ser uma das tarefas mais agradáveis. Mas, diante dos grandes aborrecimentos que é possível evitar, vale a pena.
Para a conversa com o condômino é importante nunca abdicar do respeito, mas ele deve ser tratado como qualquer outro morador. Esse diálogo deve ter foco nas regras do local e multas. Caso seja um adolescente envolvido, é essencial que a família seja comunicada o mais rápido possível, por todo o problema em si, claro, mas também para que a família possa ajudar na solução.
Em episódios recorrentes e mais graves, depois que a conversa não surtiu efeito, é indicado que seja considerada a possibilidade de que uma denúncia anônima seja feita à polícia. O síndico ou o Administrador não deve se envolver pessoalmente com o caso e, tampouco deve deixar a segurança dos outros moradores em risco.
Local do uso
Quando o uso de drogas no condomínio acontece em áreas comuns, todos sabem que é um ato proibido. Já dentro dos apartamentos (ou casas) não é tão explícito, mas também pode causar transtornos. Por se tratar de área privativa, não é possível que uma fiscalização seja feita, mas se acontecer um volume considerável de reclamações fundamentadas de vizinhos, o Síndico ou o Administrador deve intervir.
Dicas para inibir o uso de drogas no condomínio
– Quando o uso acontece em áreas comuns, normalmente ocorre em locais com menor fluxo de pessoas. Vale intensificar a iluminação e até encontrar alguma utilidade prática para o local.
– Circuito interno de câmeras tende a inibir usuários.
– Vale orientar o zelador ou o porteiro para fazer algumas rondas pelo condomínio durante o expediente.
– Como citado no início do texto, deixe claro para os moradores que existem regras que devem ser seguidas e, quando isso não acontece, punições são aplicadas.