Sabemos que um dos maiores problemas enfrentados pelos síndicos na gestão condominial é a inadimplência. Lidar com os condôminos inadimplentes é complicado e requer atenção. Além de comprometer diretamente o orçamento da gestão, implica na vida dos condôminos que pagam suas contas em dia.
E de que forma o síndico pode lidar e controlar esse problema? Separamos algumas dicas:
1 – Organização: Mantenha uma boa organização das finanças e observe com atenção toda e qualquer arrecadação de taxas.
2 – Fundo de reserva: É importante que o condomínio possua uma reserva de dinheiro para compensar a falta do pagamento do condômino em situação de inadimplência. Porém, o uso dos recursos dessa conta deve obedecer o previsto na Convenção de Condomínio e eles devem ser repostos o quanto antes.
3 – Notificação ao condômino: O síndico pode optar por notificar o condômino que não pagar as cotas condominiais até o vencimento. Se seu condomínio possuir um sistema online ou aplicativo, essa notificação pode ser enviada por lá.
4 – Clareza: A Convenção do Condomínio precisa trazer regras claras sobre como proceder em caso de inadimplência. É importante que todos os condôminos conheçam e concordem com as medidas estabelecidas.